Vyplatí se koupit byt?

Možná se to zdá jako klišé, ale i v dnešní době je tato otázka na přetřes. Hypotéky podražily a je nutné mít k její pořízení i větší uspořenou částku. Ceny bytů v Českých Budějovicích vzrostly a jedním z důvodů je právě horší dostupnost hypotéky. Průměrný nový byt v Českých Budějovicích stál v loňském roce při rozloze 1+kk, či 1+1 od 39 500,– za metr čtvereční. Letos však tato cena mírně stoupla. Realitní makléři se shodují, že „byty v ČB stále intenzivně zdražují a je možné, že ceny ještě dále porostou. Z tohoto důvodu je koupě bytu nyní stále dobrou investicí.“ uvedl Jiří Doucha z realitní kanceláře RONDO. Nájem se v dnešní době zkrátka nevyplatí. Pokud uvažujete o koupi bytu, tak je právě teď ten nejlepší čas. A dalším důvodem pro koupi mohou být neustále rostoucí ceny nájmů, které i v roce 2019 porostou dále. Jedním z velkých důvodů je i zdlouhavý proces stavebního řízení.

Proč je lepší byt než dům

Ano, proč ne dům? Otázka je nasnadě, když už si budete brát hypotéku, proč ne rovnou na dům. Kromě toho, že hypotéka na dům je mnohonásobně vyšší než na byt, celkem určitě nepořídíte za cenu nového bytu nový dům. Dům určený k rekonstrukci za tuto cenu sice pořídit lze, ale je dost pravděpodobné, že rekonstrukce vyjde na jednou tolik. Dům se sice jeví jako investice více zajímavá (dům lze rozdělit na následní byty, pronajímat celý, obývat s několika příbuznými apod.), ale péče o něj jednoznačně hlasuje proti. Oproti tomu lze byt časem částečně rekonstruovat ze společného fondu pro opravy a investice tak bude menší než ta na vlastní náklady a do celého domu. I když je bydlení bez sousedů a s jabloňovým sadem místo pár metrů trávy lákavé, nenechte se ošálit a zůstaňte při zemi. Byt je snazší a mnohem pružnější pro další využívání.

Více o projektu si můžete přečíst zde:

• https://www.rondocb.cz/…i-mlade.html
• https://www.ceskereality.cz/…t-26744.html